政府“以奖代补”鼓励小区自动化改造返回

   2017-05-04

据报道,多地旧住宅小区也能通过以奖代补的方式,完善提升市政配套设施了!近日,记者从建设局获悉,为进一步完善提升旧住宅小区市政配套设施,妥善解决旧住宅小区居民用水、用电、用气等问题,惠及更多群众,提升居民幸福感,《关于完善提升旧住宅小区市政配套设施的工作方案》(以下简称《工作方案》)已经制定并于近日正式印发,明确了提升范围和改造流程。

在旧住宅小区改造提升工作中,以居民为主体的原则将继续沿用,确保从项目生成到设计到最后实施,都将切实反映民意。对于管线(供水、供电、燃气)存在问题的,属于可提升改造范围内的小区业主委员会或居民自治小组征集小区居民意见之后,小区居民无异议且改造资金筹集到位的,就可书面向街道提出改造申请。之后再由街道组织对应单位现场勘查、结合小区实际进行改造方案设计。改造方案编制完成后,还应在小区公示,并经小区业主委员会或居民自治小组确认。

《工作方案》还确定了旧住宅小区改造提升工作的资金筹集方式,将由管线单位投资、居民出资、财政以奖代补等方式筹集。原则上,计费表后改造提升资金由居民出资为主,来源可包括房改房维修资金、日常专项维修资金、公共收益、捐资等资金,财政按共同缔造方式以奖代补。计费表前改造提升资金由各管线单位投资,财政实施以奖代补。

在国家层面鼓励建设开放式小区的背景下,智慧城市、智慧小区已经成为社会共识。在现阶段,至少有三方面可以作为:门禁监控系统改造、消防系统改造、管道布线改造。这三面都与安全息息相关,也是业委会最最注重的方面。

门禁系统改造主要针对的是小区入口门禁和单元门门禁的自动化改造。这方面ANNY安尼走在了行业前列,ANNY1800户外开门机系列,专门为小区人行通道门自动化而设计,已经与万科、绿城、万达、恒大、中铁建等众多房产开发商和物业公司达成战略合作!


ANNY自动开门机之所以得到众多房产大亨的青睐,主要原因在于其优越的性能和先进的控制技术。作为中国第一家平开自动门机研发生产企业,ANNY将欧洲自动门伺服控制控制做了中国化应用,研发生产出三代产品、六大系列。伺服控制的自动门机主要特点有:

①既快又稳。最快3秒开启,开门匀加速,关门匀减速,缓冲功能(软启动)

②三重安全防护。安全光线+遇障碍保护+自动控制撞击力(自动测量门重)

③智能控制。微电脑自动计算运行曲线,无需反复调节参数,安装调试简单;自动检测修复运行错误,确定关门位置,使用维护简单

④智能抗风。杜绝因风力出现撞门或关不上门的现象

⑤200万次不间断连续运行10个月出厂检测标准

⑥支持各类门禁系统(刷卡、指纹、密码、遥控、楼宇对讲、读卡器、磁力锁等),存在感应系统(微波感应、安全光线、红外、对射眼、脚感应开关、墙面开关、地磁感应等),消防安全系统(火警、烟感、盗警等)